Depreme dayanıklı yapı stokunun yenilenmesi için yürüttükleri kentsel dönüşüm çalışmalarında 4 yılda Zeytinburnu’na 2 bin 394 konut kazandırdıklarını söyleyen Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, ‘Yeni İmar Planı Notu’nun da altını çizdi. ilçe belediyesi olarak hazırladıkları Türkiye’deki birçok belediyeye örnek teşkil etmektedir. .
Zeytinburnu Belediyesi Mart Meclis Toplantısı gerçekleştirildi. Kahramanmaraş ve Hatay depremlerinin ardından ilk kez toplanan Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin gündemini ilçede afete hazırlık ve kentsel dönüşüm çalışmaları oluşturdu. Zeytinburnu Belediyesi’nin Gaziantep Nurdağı’ndaki yardım çalışmaları hakkında bilgi veren Başkan Ömer Arısoy, Zeytinburnu vatandaşlarına desteklerinden dolayı teşekkür ederek sözlerine başladı. Beklenen İstanbul depremiyle ilgili Zeytinburnu’nda yürütülen afete hazırlık çalışmaları hakkında kapsamlı bilgiler veren Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, ilçedeki yapı stokunun yenilenmesine dikkat çekerek, 4 yılda yürütülen çalışmaları detaylı anlattı.
“İLK İŞİMİZ KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜNÜ KURMAK OLDU”
Belediye Başkanlığı görevini devraldıktan sonra ilk iş olarak Mayıs 2019’da Zeytinburnu Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nü kurduklarını söyleyen Önder Arısoy, “Tek işi kentsel dönüşüm olan bir müdürlük kurduk. İstanbul’da bu işin başında olan çok değerli bir bürokratı yönetimine kazandırdık. Genç, iyi eğitimli, çalışkan, parlak arkadaşlarımızı görevlendirdik. Elde ettiğimiz başarıda çok ciddi emekleri var. Her birinizi huzurunuzda kutluyorum, böyle devam edeceklerine olan inancımız tam” dedi. söz konusu.
“4 YILDA 2 BİN 394 KONUTU DÖNÜŞTÜRDÜK”
Zeytinburnu uçlarına birçok kentsel dönüşüm projesinin aynı anda devam ettiğini kaydeden Önder Arısoy, şunları söyledi: Beştelsiz Mahallesi’nde 160, Telsiz Mahallesi’nde 281, Kazlıçeşme’de 227, Arnavut Mahallesi’nde 482, Veliefendi – Çırpıcı Mahallesi’nde 568, Merkezefendi. İlçesinde bulunan İETT Blokları’ndaki 467 konutun dönüşüm projelerinin hızla yükseldiğine işaret ederek, “İlçemizde devam eden kentsel dönüşüm projelerimizle 2 bin 394 konutun dönüşümüne devam ediyoruz. Belediyemiz ve bakanlığımızla 1.263 konutun dönüşümünü sağlarken, ilçemizde 1.131 konutun dönüşümünü de özel sektör eliyle, bizi yönlendirerek, imar sorunlarını çözerek, bir kısmına müdahale ederek sağladık. doğrudan onları.” dedi.
“İMAR PLANI DERECEMİZ DİĞER BELEDİYELERE ÖRNEK OLUYOR”
Zeytinburnu Belediyesi için hazırladıkları yeni İmar Planı Notları’nın ilçedeki dönüşümü hızlandırdığını bu nedenle ilçedeki dönüşüm projelerinin tamamına yakınını çözmek için ataklar yaptıklarının altını çizen Lider Arısoy, “Hızlandırmak ve teşvik etmek için ekibimizle birlikte çok çalıştık. kentsel dönüşüm Kapsamı, alanındaki gerçeklerden uzaklaşması ve detaylı içeriğiyle Türkiye’de bir ilk oldu. Bunu söylemekte bir sakınca yok; Ufak tefek değişikliklerle birçok ilçede hayata geçirildi ve örnek oldu. İmar hakkının kaybedilmesinin iadesi, imarın devri, çatı katının ortasındaki oyunun tam kata tamamlanması gibi birçok avantajı beraberinde getirdi. Sonuçlar son derece hoş ve umut vericiydi. İmar plan notlarımız onaylandıktan sonra 228 binaya ruhsat verildi. Rakamların gösterdiği gibi; İmar Planı Notlarımız dönüşümü hızlandırdı. 2023 yılında bu sayının daha da artacağını düşünüyoruz.” söz konusu.
“SORUMLULUK BAKARAK SAHADA DÖNÜŞÜM İÇİN ÇALIŞIYORUZ”
Kahramanmaraş’ta yaşanan deprem felaketinin tüm Türkiye için bir milat olduğunu bundan sonra da çalışmalara hız vererek yollarına devam edeceklerini sözlerine ekleyen Önder Arısoy, “Bizim için dönüşen her bina, her apartman birer evdir. büyük zafer. Gücümüz, yetkimiz ve imkanlarımız dahilinde bu anlayışla çalışıyoruz. Kişisel ve kurumsal tüm bilgi birikimimizi ortaya koyuyoruz. Yıllardır seferber oluyoruz. Yerinde dönüşüm, gönülden istekle dönüşüm istiyoruz. Hem ada bazlı hem de bağımsız dönüşüm için komşularımıza her türlü desteği veriyoruz. Son yaşadığımız afette Zeytinburnu’ndaki tanıtım noktalarımıza İmar Planı Notumuzun afişleri asıldı. Hala duruyorlar. Hazırız. Zeytinburnu hemşerilerimizden destek bekliyoruz.”
ZEYTİNBURNU KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ
Beştelsiz Mahallesi
Kuran Sitesi ve çevresindeki riskli yapılar nedeniyle yıkılan ve 2017 Ocak ayında inşaatına başlanan 160 konutluk proje kısa sürede hak sahiplerine teslim edilecek.
Telsiz Mahallesi
281 konutun yer aldığı projenin inşaatı devam ediyor.
Yedek Konut
Zeytinburnu merkezde Millet Bahçesi bitişiğinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yaptırılan 260 adet rezerv konut Telsiz Mahallesi’nin dönüşümü için hak sahipleriyle takas edildi.
Aynı zamanda Loca Mahal’de 80 konut, Kazlıçeşme 20 parselde 227 konut hak sahiplerine sunuldu.
Arnavut Mahallesi
2021 yılında hak sahipleri ile yapılan olumsuz görüşmeler projenin yenilenmesi ile yeniden gündeme geldi. 482 konutun dönüştürülmesi için mal sahipleri ile görüşmelere başlandı.
Veliefendi ve Çırpıcı Mahallesi
2015 yılında özel daire yardımıyla dönüşümüne başlayan bu proje, müteahhidin hak sahipleri ile yapmış olduğu hakların tutarsız dağılımı nedeniyle tıkandı. Zeytinburnu Belediyesi sürece müdahil oldu ve dengesizliklerin giderilmesini sağladı. Ancak taviz vermeyen hak sahipleri de oldu. Projeyi bir bütün olarak yürütmek mümkün olmadığından, mağdur olan faydalanıcıların daha fazla mağdur olmaması için proje 2 aşamaya bölündü. 1. Etap’ta 288 konutun inşaatı devam ederken, 2. Etap’ta 280 konut yapılacak.
Merkezefendi Mahallesi İETT Blokları
20 yıldır Zeytinburnu’nun meselesiydi. İmar planında yapılan güzelleştirme ile uzlaşma sağlandı. 467 konutluk projenin inşaatı devam ediyor.
Seyitnizam İşçi Blokları
Dönüşüm için mal sahipleri ile görüşmeler devam ediyor.
ZEYTİNBURNU BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM İLE İLGİLİ HİZMETLER
Kentsel Dönüşüm Danışma Merkezi Kuruldu
Kentsel Dönüşüm Uygulama Merkezi’nin tek çalışması kentsel dönüşüm olacak. Halihazırda Zeytinburnu Belediyesi’nde hizmet veren Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne destek amacıyla kuruluyor. Evimi nasıl dönüştürebilirim? Vatandaşların sorularına doğru cevap alabildiği bir birim olacak. Zeytinburnu Belediyesi’nin yeni imar plan notunda yer alan avantajlar, teşvikler ve neler yapılabileceği anlatılarak, dönüşümü başlatacaklara danışmanlık hizmeti verilecek.
Kolon İnsizyon Taraması
En az dönüşüm kadar değerli olan, ilçedeki binaların mevcut durumunu ve oluşturdukları riski anlamaktır. Son depremde de görüldüğü gibi özellikle altında dükkanların olduğu kolonları kesilmiş yapılar tehlike oluşturmaktadır. Bu gösterim hızlı bir şekilde Zeytinburnu’nda gerçekleşecek. Bahis ile ilgili olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yönlendirdiği adreslere başvurular yapılacak. BİMER, CİMER, BİMTAŞ ve İBB’den alınan bilgiler ve belediyenin elindeki kayıtlar doğrultusunda daha titiz bir yapı taraması yapılacak.
TEMEL BAKANLIKTAN ALINACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İstanbul için açıkladığı yeni konut projesinde Zeytinburnu Belediyesi de yer alacak.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
